如果拆迁户选择产权置换 应该注意这些问题
拆迁户似乎也有这样的纠结。拆迁后，他们选择货币补偿或产权置换。无论选择哪一个，都怕自己的错误导致大的损失。在选择货币补偿时，他们害怕房价暴涨，得到的补偿不足以买同面积的房子。他们选择产权置换，怕后期出现纠纷，住不上安置房，或者安置房质量差。这种纠结一直伴随着拆迁的结束。
无论选择哪种补偿方式，都必须遵守合理补偿的原则。拆迁户的生活水平不能因为拆迁而降低，长期生计可以得到保障。如果发生不合理补偿，拆迁户必须立即提起行政复议或行政诉讼程序，维护其合法权益。
今天，我们关注的是产权置换的选择。产权置换最低标准为1:1，包括其他搬迁费和临时过渡费。
通常选择产权置换的比选择货币补偿的更让人担心，比如安置房能不能住，生活质量过不去。所以选择产权置换的人更应该关注容易发生纠纷的地方。
交房时间要明确，不要被无限期
拆迁房屋的交付时间往往容易发生争议。虽然拆迁方承诺了被拆迁房屋的相关事宜顺利进行，但交付时间可能存在漏洞。因此，拆迁户不仅要注意被拆迁房的位置和面积，还要检查交付时间是否明确，时间是否为约定时间。如果没有约定的房子，一般是24-36个月左右。
到期没交房 应当增加安置房
在住进拆迁户之前，会有一个暂时的过渡阶段。一般由被拆迁户一方提供临时过渡房或向被拆迁户支付过渡费，被拆迁户自租房。被拆迁户逾期交房的，被拆迁户应按现行价格要求增加临时过渡费。然而，现实中，拆迁户并不要求增加过渡费，因此推迟交付房屋已成为理所当然的事情。
质量存在问题的，要拒绝
豆腐渣工程拆迁房屋的案例很多，房屋质量无法保证。有的拆迁户入住几年后出现质量问题，甚至有的入住前就开始开裂，存在严重的安全隐患。一般房屋未交付前，可以由各部门验收。如果拆迁户认为质量有问题，可以找机构鉴定。一定要记住，如果质量有问题，他们不应该拿起房子，如果不满意赔偿就拒绝签字。
对于拆迁户来说，选择哪种补偿方式完全由拆迁户自己决定，不得受拆迁户一方影响。搬迁方不能只提供一种或指定某种补偿方式。如果出现此类纠纷，拆迁户应及时申请救济渠道解决，以免出现更加被动的局面。