广州王友柏婚姻律师团队:你的钱真的是你婚后的钱吗？
作者：陈启文律师，广州王有柏婚姻律师事务所律师。
最近接到当事人的咨询，都是围绕一个问题：我婚后的钱是“我的钱”(指个人财产)还是“大家的钱”(指夫妻共同财产)？
看到这个问题，大家觉得应该属于“大家的钱”并不难。如果是以下情况，哪个是答案？
案例1:小果和陈骁都是第二次结婚。在嫁给陈骁之前，小果用抵押贷款在四川成都购买了一处房产，并将其出租。婚后，小果和陈骁准备做试管婴儿。为了便于治疗，小果辞去了工作，专心配合治疗。小果用房地产租金和微信业务收入偿还房地产贷款。陈骁不知道小果婚前的房产，也从未给他任何生活费。不幸的是，双方的试管婴儿一再失败。小果向陈骁提出离婚。他问：婚前财产是我买的，一直用房租和零散收入还贷。陈骁太保守了，从不给我钱。这个财产和他没关系吧？
郭需要把财产分给吗？
案例二：小霞和朱晓都结婚了，小霞婚前用按揭贷款买了房子。她嫁给朱晓后，用自己的工资偿还了房贷。朱晓婚后创业困难，但一无所获，从未参与房地产贷款的偿还。朱晓生意不好，小霞总是责怪朱晓无力养家，这打击了朱晓的自信心。之后，朱晓非常颓废，爱上了喝酒嫖娼。因此，小霞和朱晓明确表示，他们的经济是相互独立的，他们不应该关心自己的钱。然后我和朱晓提出离婚，问：我婚前的财产一直是靠我个人工资来还的。这个人渣除了花很多钱就没钱了，从来不帮我还贷。此外，我们都明确表示，我们的财产是独立的。婚后还财产该不该给他贷款？
小霞需要把他的财产分给朱晓吗？
案例三：小赖婚前以按揭贷款的形式购买了一套广州房产，后与陈骁相识并结婚。婚后，小赖用自己的工资偿还了房地产贷款。小赖和陈骁因为生活中的琐事发生了严重的冲突。他们一气之下签了协议，约定广州的房产归小赖所有，车辆归陈骁所有，从签订协议之日起，两人分开。分居两年后，小赖起诉要求离婚。他问：双方都签了协议，物业和车辆归一方所有。婚后我们没有共同财产吗？
小赖和陈骁婚后有共同财产吗？
看完这三个案例，相信所有读者可能都会疑惑。既有约定财产的AA制，也有书面约定，必须是“自己的钱”？
但是，我很遗憾的告诉读者，以上案例都是“大家的钱”。
大家都会感到惊讶，但其实法律已经明确划定了夫妻个人财产和共同财产的界限。《中华人民共和国民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金和劳动报酬；(二)生产、经营和投资收入；(五)其他应当共同所有的财产。第1063条规定，下列财产为一方配偶的个人财产：(1)婚前一方配偶的财产；(五)其他应当属于一方的财产。第1065条规定，男女可以约定婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产归彼此所有、共同拥有或部分共同拥有、部分共同拥有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一百零六条、第一百零六条的规定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编(一)的解释》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款支付人名下的，离婚时双方协议处理。......................
由产权登记一方对另一方进行补偿。
上述的法律规定用通俗一点的话来说，婚后个人的工资是夫妻共同财产，婚前购买的房产，婚后共同还贷及其增值部分为夫妻共同财产。婚后个人使用工资偿还婚前购置的房产的贷款，属于使用夫妻共同财产还贷。所以婚后无论一方知情与否，婚后共同还贷及其增值部分均属于夫妻共同财产，依法应予以分割。在案例一中小郭需要补偿小陈该部分款项。
那么口头约定夫妻财产AA制是否有效？从前述法律规定而言，夫妻之间对婚前或者婚后所得需要通过书面约定具体的分配形式，也就是说需要通过白纸黑字写明哪部分财产归谁所有。在案例二中，小夏与小祝通过口头约定财产AA制，明面是似乎起到财产各自归各自所有的效果，但在法律层面上并不然，小夏婚后使用工资偿还的房产贷款及其相对应的增值部分，按照法律规定，还是属于“大家的钱”。
那么在案例三中小赖已经通过书面约定了房产的权属，为什么还是属于“大家的钱”？确实，他们通过书面约定了财产的归属，但是对于婚后共同还贷及其增值部分却没有约定，这属于没有约定，所以按照法律规定，还是属于“大家的钱”。
看到这里，大家不禁觉得婚姻法的规定，无论怎么做都没法规避属于夫妻共同财产的呢！实在是太不公平了！
但笔者认为其实正是因为大家对于法律规定并不了解，所以按照自己或者参照电视中的做法以为法律就会认可，实质上这是将自己陷入无尽的风险之中的做法。若想要保护自己的财产，最有利的办法就是通过书面约定清楚财产的归属，尤其是婚前购置房产，婚后共同还贷的这部分财产，更需要明确约定，否则就会像案例三一样，无法保护好自己的财产。
当然我们认为在签订该协议时，有条件并且有能力的，可以考虑咨询家事律师或者委托家事律师起草相应的协议书，确保自己的钱真正属于自己。
就像真相只有一个一样，法律规定亦如是，希望大家能正确使用法律守护自己的财产。