房地产开发企业开发费用和管理费用的区别
发布于：2021-02-02 被浏览：2506次
在日常的会计核算过程中，房地产财务人员很难准确区分和把握“开发间接成本”和“管理成本”的异同，只有在税务检查环节提醒会计差错时才能进行调整。那么，财务人员明确区分两者的区别就很重要了。本文将从多个角度梳理这两个会计科目的核算和归集要点。
我们从概念出发，了解这两个科目到底在核算什么内容？
开发间接费用指的是企业内部独立核算单位房地产开发公司在开发现场组织和管理产品开发的费用。
这种费用是房地产开发直接发生的，但在具体的开发产品中很难准确收取，因此不能直接计入每个开发产品的成本。
因此，为了便于核算，这类费用应汇总到“开发间接费用”科目中，然后按照适当的分配标准分配并记录到每个开发产品的成本中。
管理费用指在企业行政管理部门,组织和管理生产经营活动发生的各项费用，属于期间费用，计入当期损益。期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后应无余额。
那么，“开发间接费用”与“管理费用”的异同个如何区分呢？小编整理成表格的形式便于大家理解。
区分核心要点：通常由是否有开发地点决定，具体情况需要参考相关资料进一步确定。
作者：林森